Coste por pie cuadrado de construir una casa
Siempre que las tasas de re-sanción se limiten al 20% de las tasas de sanción calculadas, con la condición de que dichas tasas de re-sanción, junto con las tasas de sanción pagadas anteriormente, no sean inferiores a las tasas de sanción del plan que se habrían cobrado por una nueva sanción. La tasa de inspección, el aumento de las tasas de apilamiento y la tasa del servicio de bomberos, en su caso, se cobrarán por cada re-sanción del plan de construcción.
La autorización para construir un edificio en virtud de estas normas será válida durante cinco años a partir de la fecha de su autorización y podrá renovarse posteriormente por un período adicional de cinco años mediante el pago de una tasa equivalente al quince por ciento de la tasa de autorización de construcción y previa presentación de la autorización anterior para la construcción del edificio.
Coste medio de construcción de una casa de 1500 pies cuadrados en la india
Siempre nos hacen esta pregunta: ¿Cuánto cuesta construir un edificio comercial? No hay una respuesta rápida y, sin más información sobre el proyecto y su ubicación, es esencialmente similar a preguntar cuántos ángeles pueden bailar sobre la cabeza de un alfiler. Sin embargo, hay algunas orientaciones siempre que sepamos dónde se encuentra y qué tipo de edificio quiere construir. La economía local es un factor muy importante en el coste de la construcción, así como el tipo de edificio que se pretende construir.
Estamos suscritos a RSMeans’, investigadores de datos de costes de construcción en todo el país, y hemos encontrado algunos datos actuales importantes sobre el coste de la construcción comercial para cuatro tipos diferentes de proyectos comerciales en función de su ubicación. Tenga en cuenta que no todos los tipos de construcción cuestan lo mismo por pie cuadrado y, lo que es aún más importante, el coste de construcción por pie cuadrado varía significativamente en función de la ubicación.
A continuación se muestran cuatro tipos diferentes de construcción comercial y el coste por pie cuadrado que puede esperarse de cada uno de ellos en diferentes regiones. Todas las imágenes de los gráficos son cortesía de RSMeans Construction Cost Data. Fuente de datos: Reed Construction Data – RSMeans/Gráficos: Reed Construction Data – CanaData
Precio por m2
Principio de páginaNormas y reglamentos de construcciónI. DOCUMENTACIÓN NECESARIA ANTES DE COMENZAR LA CONSTRUCCIÓN(Aplicable a zonas comerciales y residenciales)A. Los propietarios están obligados a liquidar las cuotas pendientes de la asociación antes de que se expida cualquier permiso de construcción, demolición y excavación. (Res. nº 2000-04-01)
B. El propietario DEBE presentar una copia de su TCT – Certificado de Transferencia de Título o Escritura de Venta de la propiedad en cuestión como prueba de propiedad y para asegurarse de que la persona que firma todos los documentos es efectivamente la persona autorizada.
En el caso de los inmuebles propiedad de sociedades, el TCT O LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA DEBEN IR ACOMPAÑADOS DE UN CERTIFICADO DEL SECRETARIO EN EL QUE SE DESIGNE AL FIRMANTE/REPRESENTANTE AUTORIZADO QUE TRATARÁ CON LA ASOCIACIÓN.
C. Antes de la construcción, DEBE PRESENTARSE CON LOS PLANOS UN COMPROMISO CONJUNTO FIRMADO POR EL ARQUITECTO/CONTRATISTA Y EL PROPIETARIO. Para mayor facilidad, se adjunta a este reglamento el formulario estándar en blanco.
D. También antes de la construcción, el solicitante DEBE PRESENTAR, PARA SU APROBACIÓN POR ESCRITO, dos (2) juegos completos de planos arquitectónicos, estructurales, eléctricos, de plomería y mecánicos del proyecto o proyectos propuestos. Los planos deben mostrar:
Coste de construcción
El coste por pie cuadrado es una de las cifras más difíciles de estimar debido a la cantidad de factores que intervienen. Desde el nivel de habilidad y las prácticas de construcción de su renovador hasta la calidad del material seleccionado y la complejidad de la arquitectura implicada, hay una miríada de particularidades que influyen en su resultado final.
Si su reforma es de gran envergadura y requiere la ayuda de un arquitecto, la primera variable de coste que deberá tener en cuenta son los honorarios de diseño. Estos pueden variar mucho en función de la calidad del arquitecto que contrate. Si quiere ahorrar costes, puede contratar a un arquitecto que le proporcione un paquete de planos de 5 ó 6 páginas con información muy superficial para cumplir los requisitos de permisos del departamento de construcción local. En este caso, ahorrará dinero por adelantado, pero tenga en cuenta que usted y su constructor tendrán que elaborar por su cuenta todos los métodos de construcción, productos, acabados y detalles. También puedes contratar a un arquitecto que te proporcionará entre 50 y 100 planos con todos los detalles. En este caso, tanto los costes como la calidad son proporcionalmente mayores.