Multa por hacer piscina ilegal

por | febrero 11, 2023

Normativa sobre vallas de piscinas

El propietario de una piscina debe garantizar que se instalen, sustituyan o mejoren los elementos de seguridad antes de transferir el título de propiedad del terreno donde se encuentra la piscina [Ley de planificación, desarrollo e infraestructura de 2016 (SA) s 156(3)(b)(i)]. La transferencia del título de propiedad de un terreno incluye la transferencia de un interés de propiedad en un título de estrato, un título de comunidad o una unidad en un plan de unidades de construcción [Reglamento de planificación, desarrollo e infraestructuras (seguridad de las piscinas) de 2019 (SA) r 5(2)(b)].

Todas las piscinas deben tener una barrera de seguridad continua (es decir, una valla) que restrinja el acceso de los niños pequeños a la piscina. Es responsabilidad del propietario de la piscina garantizar el mantenimiento de las características de seguridad de la piscina requeridas [Reglamento de planificación, desarrollo e infraestructura (seguridad de las piscinas) de 2019 (SA) r 6(1a)(b)]. Según la normativa, las características de seguridad de la piscina incluyen:

La aplicación de los requisitos de seguridad de la piscina es responsabilidad del ayuntamiento. Las medidas de seguridad requeridas se describen en las normas australianas y se pueden encontrar más detalles en el sitio web sa.gov.au. El folleto “¿Su piscina es segura para los niños?” (abre un nuevo enlace) contiene un útil resumen de los requisitos de seguridad (en marzo de 2021).

¿Cuál es la multa por una piscina no conforme en Nueva Gales del Sur?

En Nueva Gales del Sur, las multas por incumplimiento de la ley de seguridad en piscinas ascienden a un máximo de 5.500 dólares. También pueden aplicarse multas in situ de 550 $. En Queensland, el incumplimiento puede suponer una multa in situ de 235,60 $ y una sanción judicial máxima de 2.356 $.

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¿A cuánto asciende la multa por una piscina sin vallar en Qld?

El importe de la multa redondeado a la baja es de 287 dólares. Las multas oscilan entre una unidad de penalización y siete unidades de penalización. La sanción máxima por incumplimiento de la legislación sobre vallado de piscinas es de 165 unidades de sanción.

Normativa sobre vallas de piscinas wa

El Código de Mantenimiento de Propiedades del Condado de Anne Arundel exige que cada propietario y ocupante de una propiedad proporcione barreras adecuadas alrededor de las piscinas residenciales para salvaguardar a los residentes contra los peligros para la salud y la seguridad, incluidos los ahogamientos accidentales y los casi ahogamientos.

Una piscina residencial es cualquier estructura destinada a la natación, baño recreativo u otro uso que contenga agua de más de 24 pulgadas de profundidad y esté situada en una vivienda unifamiliar o bifamiliar. Una piscina residencial incluye piscinas enterradas, elevadas y sobre el suelo, jacuzzis y spas.

Antes de construir o reparar una valla, muro, pared de obra u otra barrera aprobada, el propietario u ocupante de la vivienda es responsable de asegurarse de que se presenta un permiso de obra y los planos de construcción a:

Existe una infracción cuando una piscina residencial se encuentra sin barreras adecuadas que rodeen la piscina para evitar que las personas entren en la piscina desde fuera de la zona de la piscina o desde fuera de la propiedad.

Comprar una casa con piscina no conforme

Las piscinas están reguladas a nivel estatal y local, normalmente mediante códigos de construcción. Los requisitos específicos varían de un lugar a otro. El Código Internacional de la Edificación puede ofrecer una guía general de los requisitos de construcción, ya que todos los estados de EE.UU. lo han adoptado en cierta medida. Un código relacionado, el Código Internacional de Piscinas y Spas (ISPSC), es más específico sobre las piscinas.

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El ISPSC define varios tipos de piscinas. Separa las “piscinas residenciales” en grupos en función de si son adecuadas para un trampolín. Sin embargo, las normas relativas a las barreras de seguridad sólo distinguen entre piscinas cubiertas y al aire libre, independientemente de su tamaño. El artículo 305 establece que es obligatorio colocar una valla u otro tipo de barrera alrededor de toda piscina exterior enterrada, independientemente de su profundidad. Las piscinas que sólo están parcialmente enterradas se consideran piscinas enterradas.

Las piscinas elevadas necesitan una valla o barrera cuando superan cierta profundidad. El requisito exacto de profundidad varía, pero suele ser de entre 18 y 24 pulgadas. Una piscina permanente puede quedar exenta de los requisitos de vallado si tiene una “cubierta de seguridad motorizada” que cumpla las normas publicadas por la Sociedad Americana de Pruebas y Materiales (American Society for Testing and Materials).

Certificado de no conformidad piscina nsw

Por “puerta” se entenderá cualquier parte de la valla de una piscina que se abra sobre bisagras y que incluya una puerta situada en la pared de un garaje o cochera adosada o separada que forme parte de la valla de la piscina, pero no incluye una puerta de garaje elevada, o corredera a la puerta lateral del garaje.

“Dispositivo de cierre automático”: un dispositivo mecánico o pestillo que se acciona cada vez que la puerta de la valla de la piscina se fija en su posición cerrada; que no permitirá que la puerta de la valla de la piscina se vuelva a abrir empujando o tirando, y que garantizará que la puerta de la valla de la piscina permanezca cerrada hasta que se desbloquee levantando o girando el propio dispositivo directamente o mediante una llave.

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Las disposiciones de la presente ordenanza no impedirán el uso de una valla de piscina existente si dicha valla se construyó y ha cerrado una piscina desde la fecha de su construcción el 31 de diciembre de 1992 o antes, y se construyó de conformidad con las normas de la ordenanza existentes antes del 1 de enero de 1993.