Construir un cobertizo en un terreno rural nsw
Independiente, con una superficie de suelo no superior a 10 m2 y una altura no superior a 3 m (si está a 1 m del límite) o 2,4 m (si está a 1 m del límite). No debe estar construido de ladrillo y no debe estar situado más adelante en la parcela que el edificio asociado. (Nota: puede ser necesario el consentimiento de una autoridad de servicios para construir un edificio de estas características sobre una servidumbre).
La demolición de un edificio independiente de la clase 10 que no esté construido de mampostería, no supere los 40 m2 de superficie útil y no afecte negativamente a la seguridad del público o de los ocupantes del edificio, no es una obra realizada en o en relación con un edificio incluido en el Registro de Patrimonio en el sentido de la Ley de Patrimonio de 1995.
Construir una casa en un terreno rural
Los terrenos agrícolas suelen permitir la cría de ganado y el cultivo y la recolección de cosechas. En muchos casos, los terrenos agrícolas permiten usos residenciales típicos, como la construcción de una vivienda unifamiliar. Por lo general, los terrenos agrícolas son relativamente flexibles, y la mayoría de las parcelas de terreno rural vacío entran en esta categoría. Los terrenos agrícolas suelen tener diversas propiedades:
A efectos de zonificación, las granjas se definen como terrenos utilizados para la cría de animales y el cultivo de cosechas con fines lucrativos. Hay infinidad de tipos de granjas, como granjas de cultivos, de peces, de productos lácteos, de aves de corral y de carne. Sea cual sea el tipo de explotación, los granjeros fabrican, crían o cultivan estos productos para venderlos y obtener un beneficio económico. Estos propietarios dependen de sus granjas para sobrevivir.
Los ranchos son lugares donde el ganado pasta y se cría para producir carne y otros productos animales. Los ganaderos suelen criar a los animales en praderas, como en un rancho ganadero. También reúnen al ganado para que pasten de forma más eficiente. Al igual que los agricultores, los ganaderos crían estos animales como forma principal de obtener ingresos, y dependen de sus ranchos para su subsistencia.
¿Qué se puede construir en una zona rural?
Antes de poder construir cualquier tipo de edificio en California, debe repasar las leyes y directrices locales de zonificación de la ciudad o el condado donde tenga una propiedad. El código de zonificación de Los Ángeles y de California en general impone importantes restricciones a los tipos de propiedades que se pueden construir.
Por ejemplo, la mayoría de las empresas no pueden construir edificios en zonas residenciales. Por otra parte, una pequeña selección de negocios puede ser capaz de calificar para una varianza de zonificación que les permite construir un edificio en un terreno que no está zonificado para ello. Un tipo de zona que puede ser capaz de construir en una zona A-1, que es una zona agrícola ligera que está destinado a garantizar los aspectos rurales de la zona se mantienen adecuadamente.
Los muchos usos del suelo en una zona agrícola ligera incluyen todo, desde usos residenciales de baja densidad a la cría de camiones. Si bien las directrices para el uso de la tierra en una zona agrícola ligera son relativamente sencillas, también pueden ser algo restrictivas, por lo que es muy recomendable que dedique algún tiempo a estudiar cuáles son estas directrices y qué significan para su proyecto.
Construcción en suelo rústico nsw
La Junta de Supervisores del Condado de Solano celebró lo que los funcionarios de planificación consideraron la primera audiencia de este tipo para determinar si la pista y la tienda de la propiedad infringían las condiciones de la Ley Williamson.
Dan Simpson, el dueño de la propiedad, accedió finalmente a sustraer 20 acres a la protección de la Ley Williamson y a pagar una multa. Es probable que Simpson vuelva ante la junta para determinar si la pista y la tienda infringen las leyes de zonificación o permisos del condado.
A cambio, su tasación del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula en función del uso real del terreno, en lugar de su valor potencial como si estuviera urbanizado comercialmente, lo que se traduce en un tipo impositivo más bajo para el propietario.
La propiedad de 144 acres, ahora propiedad de Vacuum Process Products Inc. (VPP), se encuentra cerca de la intersección de las autopistas 12 y 113. En un principio se acogió a la Ley Williamson, pero en la actualidad la propiedad se encuentra en un estado de ruina. El antiguo propietario, W.R. Anderson, la incluyó en los contratos de la Ley Williamson en 1970.