Qué es la multa no autorizada en el impuesto sobre bienes inmuebles en andhra pradesh
Hyderabad: Ante la proliferación de construcciones no autorizadas en los suburbios, la Autoridad de Desarrollo Metropolitano de Hyderabad (HMDA) ha decidido dar una última oportunidad a los propietarios y constructores, para que soliciten ya los permisos revisados.
Según las normas vigentes, se aplica una penalización del 25% sobre el impuesto de propiedad a las desviaciones estructurales de hasta el 10%; del 50% a las desviaciones superiores al 10%; y del 100% a los pisos o construcciones no autorizados.
La autoridad ha demolido 178 estructuras en los municipios de Shankarpally, Badangpet, Pochampally, Dundigal, Narsingi y Manikonda, entre otros. Los propietarios se han apresurado a acudir a la sede de la HMDA en Ameerpet para encontrar una solución y reconstruir las estructuras demolidas.
Por ejemplo, si un propietario pedía permiso para construir una estructura G+2 en su parcela de 500 pies cuadrados pero construía una estructura G+5, la HMDA habría demolido esas estructuras. Pero, según la nueva decisión, los propietarios pueden volver a solicitar un G+5 tras pagar la tasa del permiso de construcción y un 30% adicional en concepto de penalización por levantar la estructura.
¿Cuál es la pena por construcción ilegal en Hyderabad?
Según las normas vigentes, existe una penalización del 25% sobre el impuesto de bienes inmuebles para las desviaciones estructurales de hasta el 10%; del 50% para las desviaciones superiores al 10%; y del 100% para los pisos no autorizados o las construcciones no autorizadas.
¿Cuántas construcciones ilegales hay en la India?
Según los datos compartidos por el Secretario de Estado de Vivienda y Asuntos Urbanos de la Unión, Kaushal Kishore, en una respuesta escrita a una pregunta en Rajya Sabha el lunes, del total de 64.321 construcciones identificadas hasta el 10 de julio de 2022, 53.171 fueron identificadas por las corporaciones municipales.
Cómo regularizar la construcción ilegal en telangana
1. En primer lugar, actuando con la diligencia debida antes y durante el acuerdo. Inspeccione los registros del ayuntamiento (o pida a su agente inmobiliario que los solicite), para asegurarse de que las ampliaciones o reformas han sido aprobadas en el pasado. Considere la posibilidad de contratar a un inspector de edificios independiente que pueda llamar la atención sobre cualquier obra de aspecto inferior.
En primer lugar, un cliente de First Title que había comprado una casa en Victoria recibió una notificación de construcción del Ayuntamiento en la que se exigía la demolición de un tejado de balcón, un spa, una terraza, una veranda, una rampa de acceso y unas escaleras no aprobados, o su adecuación para una aprobación retrospectiva.
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Obras ilegales
Los permisos son obligatorios en virtud de las ordenanzas municipales y la legislación provincial (Código de Edificación de BC) y ayudan a garantizar que la construcción y las reformas importantes cumplan las ordenanzas municipales, el Código de Edificación y las normas de salud y seguridad. Los permisos deben expedirse antes de iniciar cualquier obra. Visite Permisos de construcción residencial para obtener más información.
Al comprar una propiedad, es importante estar al tanto de cualquier trabajo no permitido, ya que asumirá la responsabilidad como nuevo propietario. Si se da cuenta de que en su propiedad puede haber alguna obra no permitida, lo mejor que puede hacer es contratar a profesionales cualificados (arquitectos, ingenieros, contratistas) que inspeccionen la propiedad y le ayuden a solicitar los permisos adecuados para solucionar los problemas existentes.
Es importante tener en cuenta que las obras no autorizadas no suelen estar cubiertas por el seguro de hogar y pueden comprometer la cobertura del resto de la propiedad, así como afectar a la hipoteca y otros acuerdos de préstamo. Para más información, visite BC Real Estate Association.
Las multas pueden oscilar entre 500 y 1.000 dólares por diversas infracciones, como ignorar una orden de paralización de obras, retirar una orden de paralización de obras publicada, impedir una inspección, construir sin permiso u ocupar sin permiso.
Construcción ilegal hyderabad
La violación de los Códigos de Construcción y la Resolución de Zonificación de la Ciudad pone en peligro a las personas y socava nuestra calidad de vida. El Departamento hace cumplir el Código Administrativo de la Ciudad y la Resolución de Zonificación para proteger nuestra calidad de vida y evitar condiciones peligrosas.
Los inspectores del Departamento pueden emitir infracciones de la Oficina de Juicios y Audiencias Administrativas (OATH), que conllevan sanciones obligatorias. Los propietarios que no asisten a su audiencia OATH también se enfrentan a sanciones por defecto de hasta $ 25,000 por cada violación.